农村夫妻离婚宅基地的房子如何去分

1.农村夫妻离婚时宅基地房子分割要依据具体情形处理。若房屋属夫妻共同财产，可先协商，协商一致按协议执行；协商不成，由法院根据实际情况判决。
2.判断房屋是否为共同财产，需考量建房时间、出资等因素。婚后共同出资建造的为共同财产；一方婚前建造且婚后无扩建或增值，属婚前个人财产归建造方。
3.针对共同财产分割，双方都是集体经济组织成员且有宅基地申请资格，可按比例分割房屋；一方不符合资格，可获相应补偿。
4.实践中法院会综合考量双方居住需求等情况，保障双方基本居住权益。建议夫妻双方在离婚时就宅基地房子分割友好协商，达成公平合理的协议；若协商困难，可寻求专业法律人士帮助，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）农村夫妻离婚分割宅基地房子需视具体情况。若房屋属夫妻共同财产，可先协商分割，协商一致按协议执行；协商不成则由法院依据实际情况判决。
（2）判断是否为共同财产时，建房时间和出资是关键因素。婚后共同出资建造的房屋，一般认定为共同财产；一方婚前建造且婚后无扩建或增值的，通常为婚前个人财产，归建造方。
（3）共同财产分割方面，双方都是集体经济组织成员且有资格申请宅基地，可按比例分割房屋；一方不符合资格，通常获得相应补偿。法院还会综合考虑双方居住需求等，保障基本居住权益。

提醒：
农村宅基地房子分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）明确房屋性质：先确定房子是否为夫妻共同财产，参考建房时间和出资情况，婚后共同出资建造为共同财产，一方婚前建造婚后无扩建增值则是婚前个人财产。

（二）协商分割：若为共同财产，夫妻双方先尝试协商，达成一致后按协议执行。

（三）法院判决：协商不成，由法院根据实际情况判决。若双方都有宅基地申请资格，按比例分割房屋；一方无资格，获得相应补偿，同时法院会考虑双方居住需求保障基本权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.农村夫妻离婚分割宅基地房子，需看具体情况。若属共同财产，先协商，协商一致按协议办；协商不成，法院判决。
2.判断是否为共同财产，看建房时间、出资等。婚后共同出资建的是共同财产；一方婚前建且婚后未变的，是个人财产。
3.分割共同财产时，双方有资格申请宅基地的，按比例分房；一方无资格，获相应补偿。法院还会考虑居住需求，保障基本权益。
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结论：
农村夫妻离婚时宅基地房子分割依具体情况而定，先看是否为共同财产，再协商分割，协商不成由法院判决，同时考虑居住资格和需求保障基本权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，农村夫妻离婚分割宅基地房子，关键在于判断房屋是否为共同财产。婚后共同出资建造的房屋，一般认定为共同财产，双方可先协商分割，达成协议后按协议执行；协商不成，法院会根据实际情况判决。若一方婚前建造且婚后未扩建或增值，通常属婚前个人财产，归建造方。对于共同财产分割，若双方均有集体经济组织成员资格且可申请宅基地，可按比例分割；一方不符合资格，通常获得相应补偿。法院还会综合考虑双方居住需求，保障基本居住权益。若您在农村夫妻离婚宅基地房子分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。