赠送的房子可以收回吗

1.赠送的房子在符合特定条件时可收回。在房产权利转移前，赠与人通常能撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。若房子已完成过户，权利转移后一般不能随意收回，不过出现法定撤销情形时可收回。
2.法定撤销情形包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务。
3.解决措施和建议：赠与人要注意保留受赠人存在法定撤销情形的相关证据，并且要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，及时通过法律途径，如向法院提起诉讼来维护自身权益，以收回赠送的房子。
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法律分析：
（1）赠与人在房子权利转移前通常可撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同不可随意撤销。这体现了法律对不同性质赠与的不同态度，保障了特殊赠与的稳定性。
（2）房子完成过户登记，权利转移后，一般不能随意收回。不过若受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权收回房子。这既维护了受赠人基于合法赠与取得的权益，也对受赠人的不当行为进行了约束。

提醒：
若涉及房屋赠与，需谨慎考虑赠与性质和后果。出现法定撤销情形时，赠与人要在规定时间内行使撤销权，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若房子未完成过户登记，在非经过公证或无公益、道德义务性质的情况下，赠与人可在权利转移前撤销赠与。比如及时通知受赠人不再赠与，停止办理后续手续。

（二）若房子已完成过户登记，但存在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形，赠与人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院提起诉讼要求撤销赠与收回房子。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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1.赠送的房子在特定情况能收回。在房子权利转移前，赠与人可撤销赠与，但经过公证或有公益、道德义务性质的赠与不能撤销。

2.若房子已过户，权利完成转移，通常不能随意收回。不过出现法定情形，如受赠人侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养或合同约定义务时，赠与人可收回。

3.赠与人行使撤销权，要在知道或应知道撤销事由起一年内进行。
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结论：
赠送的房子在未完成过户登记前，赠与人一般可撤销赠与；已完成过户登记，在法定情形下赠与人也可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内收回。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。若房子已过户，权利已转移，通常不能随意收回。不过当受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形时，赠与人可行使撤销权。撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。房产赠与情况复杂，若您在房产赠与方面遇到问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询。